13100 - Saint-Marc-Jaumegarde - Loft 280 m² - Terrasse - Piscine - Parkings - 1 150 000 €




Loft au coeur du massif de Sainte Victoire de 280 m² en rez-de-jardin, havre de paix pour les amoureux d'un confort urbain à la campagne. Situé dans une petite copropriété de 6 habitations.

Cuisine, salle à manger et salon se partagent un volume épuré de 100m2 ouvert sur un patio intimiste d'un côté et un jardin paysagé de 450 m2 de l'autre. Une vie de plain-pied où l'oeil ne bute sur aucun vis-à-vis. De larges baies vitrées complètent cette architecture ouverte. Une invitation à profiter du couloir de nage de 16 par 3.

L'entrée permet l'accès au salon d'un côté et à un espace aménagé en bureau d'une surface de 30 m2 de l'autre. Espace ayant lui même son accès indépendant.

De part et d'autre du patio :
La chambre principale attenante à son dressing et sa salle de bains de 30m2.
Une deuxième chambre de 17 m2 jouissant d'une salle d'eau qu'elle partage avec une troisième chambre ajourée par une verrière d''atelier de même surface.

A droite du salon, côté living :
Un home cinéma de 20m2 dans le prolongement duquel deux chambres de 10 et 14 m2 se partagent une salle d'eau. Ces deux chambres bénéficient d'un accès de plain-pied au jardin.
L'immeuble a été entièrement réhabilité en 2013 avec des matériaux de qualité. Le béton ciré cottoie avec raffinement les carreaux de ciment. Espace chaleureux, tous les volumes restent modulables rendant le loft propre aux familles comme aux amoureux des grands espaces.

Un local technique de 35 m2 ainsi que 5 places de stationnement complètent ce bien.

 Foncier : 3 700 euros
 Charges : 233 euros / mois
 DPE : C/B

 Frédérique Tisseau
 Tel : 06 85 57 22 39
 Prix : 1 150 00 € Frais de transaction inclus
 Honoraires : 40 000 € à la charge de l'acquéreur 
 Ref : 2444
 
 












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