SEVERIERS - VILLA-APPART T4 - 89M2 - TERRASSE - 386 000 €

 

Clos des oliviers - appartement villa 89 m2 - sous-sol 57 m2 - parkings

Situé dans une petite copropriété, dans un quartier recherché de la Ciotat, cet appartement-villa en duplex de 89 m2 (74m2 loi carrez) a plus d'un atout pour vous séduire :

Construit en 2014, les prestations sont modernes et de qualité : au rez de chaussée, un espace séjour cuisine de 31 m2, prolongé par une terrasse de 15 m2 plein sud, avec store banne. Grande baie vitrée à galandage.  Une salle d'eau avec wc de 5m2, un garage de 15 m2 (non compté dans la loi carrez) transformé en pièce habitable avec un coin buanderie .

A l'étage : deux chambres de 12,60 et 12,80 m2, un dégagement de 4m2, une jolie salle de bains de 6m2, un wc séparé de 1,70m.

Depuis le rez-de-chaussée, un accès direct à un grand sous-sol de 57m2, très sain qui peut être aménagé en salle de sport, salle de cinéma, atelier, etc... L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, d'une cuisine moderne équipée, de 2 places de stationnement attribuées devant l'entrée et plusieurs places visiteurs à côté. Syndic bénévole dans une petite copropriété . Pas de charges, hormis 120 eur par an pour l'assurance de la copropriété. Taxes foncières : 1195 eur

Prix : 386 000 eur dont 12 000 eur d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur - Agent commercial Françoise Ortega : 06 03 89 32 32


BIEN

TYPE : appartement

CHAMBRES : 3

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 89M2

TERRASSE: 15M2

DPE : C/A

IMMEUBLE

ANNÉE : 2014

ÉTAGE :

FONCIER : 1195€

CHARGES : 120€

PARKING : 2

EXPOSITION : SUD

SUPERFICIE

SALON : 25m2

CUISINE : 6m2

CHAMBRE 1 : 12,60m2

CHAMBRE 2 : 12,80M2

 
Nom *
Nom
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Françoise ORTEGA

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

04 13 92 05 30

06 03 89 32 32

laciotat@terrasse-en-ville.com

 
 

L’ADRESSE