BELLEVUE - MAISON - 1 170 000€

 

BELLE VILLA 200 M2 – JARDIN 1000 M2 – PISCINE – VUE MER EXCEPTIONNELLE – 1 170 000€

Vue exceptionnelle sur le port et la baie de La Ciotat de toutes les pièces pour cette très belle villa de 200m2 environ. Située dans un quartier calme et recherché à 10 minutes à pied seulement du centre ville, cette maison de 1968 a été rénovée avec des matériaux de qualité.


Au 1er niveau, on découvre une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m2 composée d’un salon avec poutres apparentes et cheminée et d’une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. L’ensemble donne sur une loggia fermée par de larges baies à galandage permettant une vue à 180° sur la mer. Une chambre de 16,50 m2 et une deuxième chambre/bureau de 9 m2 ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.


Au RDC, se trouvent trois grandes chambres (16,5 m2, 16,7 m2 et 19 m2), une cuisine/buanderie (10,3 m2) ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Toutes les chambres ouvrent sur une large terrasse orientée côté mer.

Le jardin de 1000 m2 planté d’essences méditerranéennes est aménagé avec charme et comprend une grande piscine à débordement traitée au sel et chauffée avec son deck en bois exotique et son pool house. Une cuisine d’été vient prolonger cet espace de relaxation. Grand garage double de 37,5 m2 et stationnement multiple, Superbe potager avec variétés de tomates anciennes, Climatisation, Arrosage automatique, Cave, Vaste sous sol.


Axes routiers et calanques du Mugel et de Figuerolles faciles d’accès.


Possibilité de diviser facilement la maison en deux appartements indépendants et/ou de créer un logement supplémentaire d’environ 85 m2. 

Prix : 1 170 000€ dont 3,2% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur

Agent commercial : Christine Abattu : 06 98 46 52 60


BIEN

TYPE : Villa

CHAMBRES : 5

PIÈCES D’EAU : 2

SUPERFICIE : 200M2

JARDIN : 1000M2

DPE : C/C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1968

ÉTAGE :

FONCIER : 2850€

CHARGES :

PARKING : 2

EXPOSITION :

SUPERFICIE

SALON : 48m2

CUISINE : 10,3m2

CHAMBRE 1 : 16,5m2

CHAMBRE 2 : 16,7m2

CHAMBRE 3 : 19m2

CHAMBRE 4 :

 
Nom *
Nom
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Christine ABATTU

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

04 13 92 05 30

06 98 46 52 60

laciotat@terrasse-en-ville.com

 
 

L’ADRESSE

 
 
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