VAUBAN / NOTRE-DAME - DUPLEX T6 - COUR ARBOREE - 960 000€

 
 
 

Dans un petit immeuble 1900,  beau T6 en duplex  de 170 m2 et sa cour arborée exposée Sud - Est.

Au rez-de-jardin : Une grande piéce à vivre de 70m2 avec cheminée donnant de plain-pied sur la cour de 65m2. Une cuisine séparée équipée d'environ 10m2. Un hall d'entrée.

Accés à l'étage par un magnifique escalier hélicoïdal en chêne massif réalisé sur mesure.

Au 1er étage : une chambre de 10,65m2 faisant office de bureau. Une chambre de 10m2, une troisième chambre de 12m2, une quatrième chambre de 13m2 et une suite parentale de 23m2 avec sa salle de bains de 6m2.
Toutes les chambres possèdent de grands placards. Une salle d'eau de 4 m2.

3 caves d'un total de 40m2 complètent ce bien.

Belles prestations : double vitrage dans tout l'appartement. Chauffage au gaz individuel. Climatisation, alarme volumétrique et porte blindée.

Charges de copropriété faibles, syndic bénévole.

Possibilité de louer un parking en face : 2 places de voitures et 1 scooter.

Charges : 130€/mois
Impot Foncier : 2600€

Prix : 960 000€ (dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur)

Amélie TOMASI : 04 91 52 16 21


BIEN

TYPE : 6

CHAMBRES :5

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 170m2

TERRASSE: 65m2

DPE : C/C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1900

ÉTAGE : RDJ & 1er

FONCIER : 2600

CHARGES : 130€

GARAGE :

EXPOSITION : Sud/Est

SUPERFICIE

SALON : 70m2

CUISINE : 10m2

CHAMBRE 1 : 11m2

CHAMBRE 2 : 10m2

CHAMBRE 3 : 12m2

CHAMBRE 4 : 13m2

CHAMBRE 5 : 24m2

 
Nom *
Nom
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Amélie TOMASI

Responsable de vente

166 Corniche Kennedy

13007 Marseille

04 91 52 16 21

contact@terrasse-en-ville.com

L’ADRESSE DU BIEN

 
 
 
UNE, + 700 000 €stan brunet