LES GOUDES - MAISON - TERRASSE - VUE MER - GARAGE EN SUS - 840 000€
13008 - LES GOUDES - MAISON - T5 - TERRASSE - VUE MER - GARAGE - BATEAU EN SUS - 840 000€
Située à quelques pas du port des Goudes, au cœur de l’un des quartiers les plus authentiques de Marseille, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, proximité immédiate de la mer, des restaurants, des plages et des sentiers du Parc National des Calanques.
Depuis sa terrasse, vous profiterez d’une vue imprenable sur la mer, les collines et les paysages emblématiques des Goudes.
L'espace se développe:
Un hall d’accueil
Deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau
Une seconde salle d’eau indépendante.
A l’étage
Une pièce de vie luminuese et sa cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 23 m² où vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur le port des Goudes, du soleil avec l’exposition Sud-Ouest, des repas face à la mer et du panorama exceptionnel.
A l’étage inférieur
Une chambre supplémentaire ainsi qu’une pièce polyvalente (ancien espace SPA), pouvant servir de local de rangement, espace de loisirs, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
Cette maison est un bien rare, combinant authenticité du quartier, fonctionnalité et sérénité, au cœur d’un des villages les plus emblématiques de Marseille.
Possibilité d’acquérir un double box en enfilade de 25 m² électrifié à 100 000 €
Charges de copropriété (garage) : 60 €/an
Pour couronner le tout vous pourrez également acquérir un bateau Cap Camarat WA 755 avec moteur 200 cv à 50 000€.
Type : T5 Superficie : 95m2
Terrasse : 23m2 Garage : Double
Année: 2013
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 840 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 2917€
DPE: B/A indique de bonnes performances énergétiques
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
