LA CIOTAT - MAISON DE MAÎTRE 1820 - 225 M2 - 6 CHAMBRES - PISCINE 11X5 - GARAGE 50M2 - PARC ARBORÉ 5 000 M2 - 1770000 €

Terrasse en Ville vous présente cette maison de maître de 225 m² datant de 1820, entièrement rénovée, à façade classée, implantée dans une zone boisée classée, alliant charme, discrétion et luminosité grâce à son exposition Sud-Est

Elle se développe de la manière suivante : 

Au Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée à carrelage octogonal noir et blanc d'origine, vaste espace de vie de 82 m2 réunissant séjour avec cheminée et parquet d'origine, salle à manger en tomettes, grande cuisine de 20 m² avec îlot en bois massif et plan repas intégré, une chambre.
En entresol : dressing et water-closet.
Au 1er étage
Trois chambres généreuses ouvertes sur la nature,  l'une avec salle de bain et salle d'eau privatives, une autre avec terrasse en pierre à balustrade en terre cuite ouvragée et vue dégagée sur jardins et cyprès. Salle d'eau et WC séparés.
Au 2ème étage 
Deux chambres, salle d'eau, dressing.

Prestations
Trois salles d'eau soignées aux styles distincts dont une avec baignoire îlot, double vasque sur meuble bois et douche à l'italienne verrière noire. Cheminées dans certaines pièces, double vitrage, menuiserie bois, VMC,
Le charme d'origine est omniprésent : tomettes, carreaux de ciment, moulures, matériaux nobles, une âme rare soigneusement préservée depuis 1820.

Extérieur : terrain plat de 5 000 m², arboré d'arbres centenaires, piscine 11 x 5 m. Terrain avec multiples possibilités d'aménagement complémentaires (Potagers,  salon d'été...)

Accès rapide gare, autoroute, centre-ville.  À proximité de la voie douce,  10 à  15mn à  vélo des plages et des calanques et écoles.

Prix : 1 770 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T9 Superficie : 225m2 Parcelle : 5000 m2

Foncier : 5200€‍ ‍

Année : 1820 Garage : 50m2 Parking : +5 places Piscine : Oui

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : C/A indique de bonnes performances énergétiques.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°495 028 532

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815

Bloc Intégrer

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Caroline SEHI HOURQUET

06 34 15 26 74

Responsable de vente

87 av Maréchal Galliéni

13600 La Ciotat

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