LA CIOTAT - MAISON D'ARCHITECTE - T4 - 100 M2 - LUMINEUSE - PARCELLE - 430M2 - 775 000 €
Bien d'exception, alliant charme, volume et lumière
Terrasse en ville vous présente cette maison d'architecte orientée Sud-est et entièrement rénovée et surélevée en 2022.
On ne s'y attend pas forcément. Et c'est précisément ce qui fait son charme. Dès que l'on franchit le seuil de cette maison d'architecte, on est saisi par une sensation immédiate de bien-être et d'étonnement comme si l'espace vous disait : "installez-vous, vous êtes chez vous!".
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour-cuisine de 54 m², lumineux, en exposition plein sud, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et douche, toilettes séparées.
À l'étage, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre claire ouvrant sur une grande terrasse et une salle d'eau avec toilettes. Une buanderie complète l'organisation intérieure.
Le toit-terrasse offre une vue panoramique sur La Ciotat, la mer et les collines, les Trois Secs un espace à vivre à part entière.
La pensée architecturale et le design intérieur surprennent agréablement. Les volumes sont généreux avec de belles hauteurs sous plafond et des rangements parfaitement optimisés. Les finitions sont soignées dans les moindres détails, les matériaux de qualité.
Le jardin de 430 m² déploie une végétation méditerranéenne établie, une terrasse repas avec cheminée extérieure, un coin salon sous les arbres et un charmant bassin en brique. Garage, cave et atelier indépendant complètent le bien.
Aucun travaux à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage. Construction 2022.
Une maison qui se mérite et qui ne se quitte plus !
Prix : 775 000 € (Honoraires inclus à chargeur acquéreur inclus)
Type : T4 Superficie : 100m2 Parcelle : 430m2
Foncier : 1056 €
Année : construction 2022 Garage : 1 place Parking : 2 places
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : B/A indique de très bonnes performances énergétiques.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°495 028 532
Estimation gratuite sous 48H.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Caroline SEHI HOURQUET
06 34 15 26 74
Responsable de vente
87 av Maréchal Galliéni
13600 La Ciotat
