LA CIOTAT - CALANQUES - VILLA T4 + T2 INDEPENDANT - 140 M2 - PARKINGS - 970 000 €
LA CIOTAT - CALANQUES/PORT A PIED - VILLA T4 + T2 Indépendant - 140 m2-
Terrain 475 m2 - 2/3 PARKINGS - 970 000 €
Cette superbe villa de 110 m2 et son T2 indépendant sont situés dans le quartier exceptionnel des calanques de la Ciotat,
Le Mugel, Figuerolles le centre ville et le vieux port, sont accessibles à pied, a été entièrement rénovés à neuf cette année avec garantie décénale.
Elle se compose d'un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres , d'une salle d’eau, le tout donnant sur une terrasse et un jardin en restanques
L'agencement intelligent crée une fluidité entre les espaces de vie, offrant à chaque occupant un espace privé tout en favorisant les moments conviviaux.
Le T2 est en position dominante Il est possible de rendre la terrasse de 30 m2 accessible avec une vue sur le chantier naval et sur le port.
La rénovation des deux entités est exécutée avec gout et des matériaux de qualité, murs enduits à la chaux blanches et ocres,
Les sols de la maison et des terrasses sont recouverts de grandes dalles de travertin
Le terrain est piscinable avec un devis de 26000 €
Parking privatif pour 2 à 3 véhicules.
INFORMATIONS LÉGALES :
Prix : 970 000 € (Honoraires 4% inclus à la charge du Vendeur)
Taxe foncière 1363 €
DPE : B/A, indique des performances énergétiques moyennes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Herve Matras immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n°330 638 935
Tél : 06 63 03 36 41
VILLA
TYPE : Villa + T2
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 140 m2
TERRAIN: 475 m2
DPE : B/B
IMMEUBLE
ANNÉE : 1955 environ
ÉTAGES : Rez de Chaussée et 1er étage
FONCIER : 1363 €
PARKING Privé 2/3 PLaces
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
