CEYRESTE - PROCHE VILLAGE - LOCAL/STUDIO -28 M2 - JARDIN 250 M2 - PARKINGS 195 000 €

RARE A LA VENTE

Situé au calme, à proximité immédiate du village de Ceyreste, ce local de 28 m² en rez-de-chaussée d’une maison ancienne divisée en deux lots offre un beau potentiel pour une activité libérale, un atelier d’artiste, un bureau ou tout simplement un studio d'habitation.

Vous bénéficierez d’un jardin privatif de 250 m², idéal pour se détendre ou organiser un espace extérieur adapté à votre activité, ainsi que de places de stationnement sur la propriété.

Atouts du bien :

• Local brut de 28 m² entièrement à aménager selon vos besoins

• Possibilité d'extension jusqu'à 50 m2 avec permis accordé et purgé de tout recours

• En rez-de-chaussée, accès facile

• Jardin de 250 m²

• Stationnements

• Environnement très calme

• À deux pas du centre du village

• Maison ancienne – seulement 2 lots

Ce bien rare, offrant un cadre paisible et un fort potentiel d'agrandissement et d’aménagement, est idéal pour développer une activité professionnelle dans un lieu authentique et agréable.

INFORMATIONS LEGALES :

PRIX : 195 000 €

(Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Type : Local / Studio

Année de construction : avant 1948

Superficie : 28 m2 - Extérieur : 250 m2

DPE : non soumis 

Copropriété de 2 lots sans charges  (seulement assurance parties communes) et sans procédure en cours. 

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05 

immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815