CEYRESTE - AU CALME - MAISON TRADITIONNELLE - 130 m2 - JARDIN - GARAGE - 755 000 €

Dans un environnement campagne au calme absolu, à seulement 5 minutes du village de Ceyreste, TERRASSE EN VILLE vous propose à la vente cette jolie maison provençale T4 de 130 m² avec vue dégagée sur les collines, piscine hors-sol et grand garage de 70 m², sur une parcelle arborée de 1 588 m².

Construite en 1995 dans un esprit traditionnel provençal, cette maison exposée plein sud bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits dès l’arrivée par le charme de son environnement verdoyant, son allée pavée, son jardin soigneusement entretenu et ses différents espaces extérieurs propices à la détente.

La maison se développe de la manière suivante :

Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 47 m² avec poutres apparentes et cheminée, lumineuse grâce à son exposition plein sud et ouverte sur les terrasses et le jardin. Une cuisine séparée équipée de 12 m² ainsi qu’une buanderie de 9 m² complètent agréablement l’espace jour.

Le coin nuit accueille 3 belles chambres de 13 à 14 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé avec fenêtre ainsi qu’un accès direct au garage.

En rez-de-jardin : un vaste espace de 70 m² actuellement utilisé comme garage pouvant facilement être aménagé selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport, studio indépendant ou espace de vie supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin profite d’une belle vue dominante sur la nature environnante et accueille une grande piscine hors-sol idéale pour les beaux jours.

Nous aimons particulièrement le calme absolu, la luminosité, les beaux volumes du séjour avec poutres apparentes, le potentiel du sous-sol ainsi que la proximité du village et des commodités tout en conservant un véritable esprit campagne.

Portail automatique, volets roulants électriques dans le séjour, porte de garage motorisée, climatisation réversible.

Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort, proche des écoles et des commerces du village de Ceyreste, à 10 min de l'entrée d'autoroute et des plages de La Ciotat.

INFORMATIONS LEGALES :

PRIX : 755 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Type : Maison individuelle Parcelle : 1588 m2

Superficie : 130 m2 Parking : nombreux

Année : 1995

DPE :  C/A, indique un bâtiment performant .

Taxe foncière : 2050 €

Hors lotissement et copropriété

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05

immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815