EXCLUSIVITE - LA CIOTAT - COEUR DE VILLE - BASTIDE PROVENÇALE T5 - 160M2 - PISCINE - JARDIN - 950 000€

EXCLUSIVITE TERRASSE EN VILLE

LA CIOTAT - COEUR DE VILLE - BASTIDE PROVENÇALE T5 - 160M2 - PISCINE - JARDIN - 950 000€

Idéalement située en plein cœur de La Ciotat, à l’abri des regards et de l’agitation, cette authentique Bastide provençale du XIX ème siècle a été entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le jardin paysager, délicatement planté d’essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers, invite à la détente et à la convivialité. Une piscine et son pool house complètent ce véritable écrin de verdure.

La maison s’organise autour de beaux volumes : un spacieux salon de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 18 m² ouvrant sur le jardin exposé sud, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied de 25 m² avec salle d’eau et espace dressing.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre parentale avec cheminée et grande hauteur sous plafond, une chambre dotée d’une mezzanine, une pièce palière pouvant faire office de chambre supplémentaire, et une charmante salle de bains.

Un bien d’exception, rare à la vente.

INFORMATIONS LEGALES :

PRIX : 950 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Type : Maison Parcelle : 381 m2

Superficie : 160 m2 Parking : 1

Année : 1850

DPE :  D/B, indique un bâtiment assez peu performant .

Taxe foncière : 2440 €

Hors copropriété ni lotissement 1150 €

Nombre de lots de copropriétés : 5 lots principaux , (pas de procédure en cours).

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05 

immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815