VENDU - EXCLUSIVITÉ - LA CIOTAT - CALANQUES - APPARTEMENT-MAISON 99 M2 - T4/5 TERRASSE - 420 000 €
VENDU
EXCUSIVITÉ TERRASSE EN VILLE
Rare ! Aux portes du Parc National des Calanques, entre l'appartement et la maison, charmant T4/5 de 99 m2 (loi carrez) et sa terrasse.
Situé dans une résidence à l'architecture unique, il se démarque autant de part sa situation proche du centre ville et des calanques que de la qualité de sa rénovation ainsi que sa fonctionnalité.
Exposé à l'Est et au Sud, vous entrez sur une agréable terrasse (35 m2).
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle-à-manger, ses larges baies vitrées et sa cuisine ouverte toute équipée (le tout 52 m2), une chambre avec placard et sa salle d'eau, un espace bureau et un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placard (14,20 et 11 m2) vue mer ainsi qu'une belle salle de bain/douche/WC (11,50 m2).
Convient autant à une résidence principale que secondaire, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Une cave de 15 m2 complète ce bien, le parking est libre dans la résidence.
Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours.
DPE en cours.
PRIX : 420 000 € Frais d'agence inclus.
Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05
Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat - Tel : 04 13 92 05 30
Estimations gratuites sous 48H
BIEN
TYPE : appartement
CHAMBRES : 3, possible 4
PIÈCES D’EAU : 2
SUPERFICIE : 116 m2
TERRASSE: 35 m2
DPE : en cours
IMMEUBLE
ANNÉE : 1974
ÉTAGE : Rez-de-chaussée surrélevé + 1 étage
FONCIER : 1000€
CHARGES : 110€ / mois
PARKING : libre
EXPOSITION : Est/Sud
SUPERFICIE
SALON / CUISINE : 52 m2
CHAMBRE 1 : 12 m2 avec salle d’eau
CHAMBRE 2 : 14,20 m2
CHAMBRE 3 : 11 m2
SDB/DOUCHE : 11,50 m2
Caroline GANTELME
06 28 22 27 05
Responsable de vente
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat