LA CIOTAT - QUARTIER DE L'HOPITAL - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE, JARDIN, TERRASSE ET PISCINE - 675 000€
LA CIOTAT - QUARTIER DE L'HOPITAL - VILLA DE PLAIN-PIED AVEC DEPENDANCE, JARDIN, TERRASSE ET PISCINE - 675000€
Vivez pleinement La Ciotat dans cette charmante maison tout confort avec piscine et dépendance, à deux pas de la mer et du centre-ville !
Un cadre de vie lumineux et convivial;
Cette maison de plain-pied de 87m² habitables sans perte de place, édifiée sur un jardin parfaitement plan de 550m², offre de beaux volumes :
Un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, parfait pour des moments en famille ou entre amis, trois chambres confortables pour accueillir toute la famille, une salle d’eau moderne et des rangements pratiques.
Une dépendance indépendante de 13m2 avec chambre et salle d’eau/WC, idéale pour recevoir vos proches, disposer d'un bureau indépendant ou bien encore pour louer en saison.
Confort et prestations :
Climatisation réversible récente (2023) par pompe à chaleur air/air split, couvrant l’ensemble du logement.
Une cheminée assure en complément une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver.
Une piscine Desjoyaux 6 m x 3 m à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Terrasse, jardin et joli pool house aménagé agrémentent l'espace extérieur et assurent convivialité à vos repas d’été et vos moments de détente.
Domotique : volets roulants motorisés pour plus de confort au quotidien.
Sécurité renforcée : système d’alarme, visiophone et porte d’entrée sécurisée.
Potentiel d’agrandissement offrant de belles perspectives d’évolution du bien.
Emplacement privilégié : La villa se trouve dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des axes principaux.
En quelques minutes à pied, vous profitez des plages de sable fin, du port, et des calanques classées.
Prix : 675 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : MAISON T4 + DÉPENDANCE Superficie : 100m2
Parcelle : 550 m2
Piscine et terrasse.
Année: 1986
Taxe Foncière : 1925€
Stationnement : possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : D/ A (bâtiment assez performant)
Agent commercial Yohann ROBIN - Tel 07 49 77 39 47
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation gratuite sous 48H.
