SOUS OFFRE - AURIOL - PROPRIETE - 210 M2 - TERRAIN 2 HA - PISCINE - DEPENDANCES - 710 000€

 

Cette belle propriété située au coeur de la pinède d'Auriol en zone naturelle se compose d'une maison de caractère de 160 m2, d'un studio indépendant récemment aménagé de 21 m2, d'un espace bureau cadastré de 27 m2, d'une piscine 12 X 6 avec BBQ, four à bois et tonnelle abritée.

L'habitation principale se développe sur 2 niveaux : au Rdc, on entre par une large véranda de 40 m2 qui précède le séjour de 41 m2 parquetté avec cheminée offrant une vue magnifique sur le jardin. La cuisine équipée récente occupe 16 m2. On découvre ensuite un espace nuit avec une chambre de 14 m2, une salle de bains de 9 m2 et un WC séparé.

A l'étage, se trouvent deux chambres lumineuses et climatisées de 11m2 et 13,5 m2 ainsi qu'un grenier qui abrite le chauffe-eau et de nombreux rangements. Le toit est isolé avec de la laine de roche.

Plusieurs dépendances et bassins existent sur ce magnifique terrain boisé qui pourraient être transformées en chambres dans l'optique d'une maison d'hôtes. A 5 minutes du centre village et 30 minutes de la mer, ce havre de paix destiné aux amoureux de la nature offre un espace parking, un terrain de pétanque, un forage, un verger, et une vue sur la Sainte-Baume et le Garlaban.

Prix : 710 000€ dont 3,65% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur


BIEN

TYPE : Maison

CHAMBRES : 3

PIÈCES D’EAU : 1

SUPERFICIE : 120 m2

VERANDA : 40 m2

DPE : E/C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1984

ÉTAGE : R + 1

FONCIER : 2100€

CHARGES : 0€

PARKING : Nombreux

EXPOSITION : Sud

SUPERFICIE

SEJOUR : 41 m2

CUISINE : 11 m2

CHAMBRE 1 : 14 m2

CHAMBRE 2 : 11 m2

CHAMBRE 3 : 13 m2

STUDIO : 21 m2 (chambre, cuisine et SDE)

ANNEXES : 27 m2

 
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Christine ABATTU

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

06 98 46 52 60

04 13 92 05 30

laciotat@terrasse-en-ville.com

 
 

L’ADRESSE