ST-CYR-SUR-MER - CENTRE-VILLE- T3 RECENT - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING PRIVE - 365 000 €

Vivre en cœur de ville

Terrasse en Ville vous propose ce bel appartement T3 de 53,16 m² (loi carrez), idéalement situé au 1 er étage sur 2 avec ascenseur d’une petite résidence sécurisée. Un emplacement privilégié qui permet de tout faire à pied : commerces, marché, écoles… tout en restant à quelques minutes seulement du littoral.

L’appartement s’ouvre sur un agréable salon de 24 m² avec une belle cuisine ouverte moderne, une 1ère chambre avec grand placard, tout deux ouvrant sur une belle terrasse semi-couverte. Puis une seconde chambre d'enfant avec placard, une spacieuse salle de bains et un WC séparé.

Belles prestations, chauffage par climatisation réversible, cuisine de qualité et entièrement équipée, normes d'isolation performantes, accès PMR.

Véritable atout du bien, la terrasse de 24 m², exposée Sud, offre un cadre intimiste, idéale pour profiter du calme et de la luminosité tout en étant en plein centre-ville.

Une place de parking privative complète ce bien rare.
Possibilité d’acquérir un box en sus.

Un appartement qui conjugue parfaitement vie urbaine, confort et échappée vers la mer.

INFORMATIONS LEGALES :

PRIX : 365 000 €

(Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Type : Appartement T3

Année de construction : 2023

Superficie : 54,47 m2 - Extérieur : 22 m2

DPE : A/A

Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, charges 500 €/an déclaré par le vendeur.

Nombre de lots principaux : 4 

Taxe foncière : 825 €

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05 

immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815