LA CIOTAT - VILLA 310 m2 + 4 gîtes 190 m2 sur Parc 5000 m2 - 1 910 000 €

VENDU 2021 X 2

22 juin

Écrit par stan brunet

LA CIOTAT - VILLA 310 m2 - PARCELLE 5000 m2 - PISCINE - 4 gites 190 m2 - 10 Parking - 1 910 000 €

Située en bordure du parc national des Calanques, dans un grand parc paysager et botanique de 5000m² d’un seul tenant et parfaitement plat, clos et sécurisé

La villa de 300m² s’articule en U autour d’une grande terrasse de 100m² à l’abri du vent. Elle se compose
- d’un vaste salon de 70m²
- 6 chambres et 4 salles de bains
3 grandes en rez-de-chaussée avec leur 3 salles de bains
Et 3 autres avec une salle d’eau à l’ étage
- grand sous-sol de 100m²
- vaste grenier
- véranda 30 m2

Elle bénéficie d’une triple orientation Est/Sud/ Ouest

4 grands gites aménagés dans des dépendances et rénovées à neuf en 2015 sans aucun vis à vis avec la villa,
Deux studios de 26 et 36m²
Deux 2 pièces de 62 et 66m²

Activité rentable depuis 7 ans Les 4 gites fonctionnent à plein toute l’année Clientèle avec une garantie et un chiffre d’affaire confortable.

Piscine et terrain de pétanque.

Possibilité d’acheter la SCI propriétaire de l’ensemble
Avec des frais de mutation réduits à 5%

Foncier : 7500 €

Prix : 1 910 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur.

BIEN

TYPE : VILLA

CHAMBRES : 6

PIÈCES D’EAU : 4

SUPERFICIE : 310M2

PARCELLE : 5000 m2

DPE : E/C

IMMEUBLE

ANNÉE : 1971

ÉTAGE : RDJ+ ETAGE

FONCIER : 7500€

CHARGES :

PARKING : 2

EXPOSITION : triple

SUPERFICIES

SALON / CUISINE: 80 m2

6 CHAMBRES : de 10m2 à 25m2

4 Gites 26m2, 36m2, 62m2 & 66 m2

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