SOUS PROMESSE - PARC DE LA VIGIE - 13014 - T4 91 M2 - JARDIN 125 M2 - VUE - 290 000 €

300 000 €UNE
Écrit par stan brunet
 
 

PARC DE LA VIGIE - 13014 - T4 91 m2 - JARDIN 125 m2 - VUE - 290 000€

Au calme, au plus haut de la résidence du Parc de la Vigie, un appartement en rez de jardin avec terrasse et vue.

L'espace se développe :

Côté SUD :
La cuisine de 9m2 et la pièce de vie de 26m2, toutes deux donnant sur la terrasse (25m2) et le jardin (100m2) avec une vue spectaculaire sur Marseille et les îles du Frioul.

Côté NORD :
La suite parentale (17m2), les deux chambres, de 11m2 chacune et la salle de bains.

Côté PARKING :
Une place à proximité de l’entrée.

En sus, Un BOX fermé de 15m2, facile d’accès et de manœuvre.

Côté COPRO. :
Une grande piscine sécurisée plein SUD.
Un grand local à 2 roues, lui aussi sécurisé.
Portail électrique - visiophone…

Chauffage individuel (Gaz-Chaudière 2021)
Climatisation réversible
Estimation des coûts annuels d’énergie entre 680 & 970€ par an - DPE C/C

 

Prix : 290 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T4 Superficie : 91 m2

Foncier : 2000 € Charges : 190 €/m

Année: 2003 Garage : une place + BOX fermé en SUS

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/C indique des performances énergétiques (91 kWh/m2 & 19kg/CO2/m2).
Charges : 190€/mois
Foncier : 2000€

Nombre de Lots de Copropriétés 150 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SEBASTIEN REVEST
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 043

Tél : 04 88 60 16 05

 
 

Demande de visite

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14ème arrondissement de Marseille
14ème arrondissement de Marseille

L'arrondissement propose un mélange harmonieux de vie urbaine et rurale, avec des initiatives comme le sentier de la Batarelle et la zone franche urbaine de 433 hectares, accueillant diverses entreprises.

Le 14e arrondissement de Marseille est marqué par le réservoir du Vallon Dol, géré par la société du canal de Provence, qui répond aux besoins en eau de la région depuis 1973. Il stocke 3 millions de m³ d'eau de qualité exceptionnelle, assurant 30 % de la consommation marseillaise. Dans le quartier de Sainte-Marthe, une ferme pédagogique classée monument historique offre un cadre bucolique avec vaches et chèvres, séduisant particuliers et restaurateurs. La Station Alexandre, ancienne gare Eiffel, symbolise cette diversité en intégrant bureaux, entreprises, lieu de spectacle, crèche, centre médical et restaurants.

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Sebastien REVEST
Sebastien REVEST

Responsable de Vente

4 Boulevard Bigonnet

130012 Marseille

04 88 60 16 05

 
 
 
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