MONTOLIVET - MAISON - 175M2 - JARDIN - 1000M2 - GARAGE - PISCINE - 1 230 000 EUROS
MONTOLIVET - MAISON - 175M2 - JARDIN - 1000M2 - GARAGE - PISCINE - 1 230 000 EUROS
Maison de charme rénovée avec style Jardin paysager, volumes généreux & ambiance design
Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, au cœur de Montolivet, cette propriété incarne l’alliance parfaite entre élégance architecturale, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et transports, ce bien d’exception est une véritable pépite.
Un intérieur pensé comme un décor
Entièrement repensée par une décoratrice d’intérieur, la maison d’environ 175 m² s’organise sur deux niveaux avec une fluidité parfaite. Moulures, cheminée, volumes ouverts, matériaux choisis avec soin, palette douce et intemporelle : chaque détail a été réfléchi pour créer une atmosphère chaleureuse, chic et apaisante.
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une spectaculaire pièce de vie de plus de 65 m² : salon cosy avec cheminée, salle à manger conviviale, cuisine américaine haut de gamme aux lignes épurées, le tout baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble donne sur une grande terrasse et un jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing sur mesure complète ce niveau.
À l’étage, un large dégagement distribue trois chambres lumineuses (dont une avec salle de bain privative), une salle de douche contemporaine et un WC indépendant.
Un extérieur pensé pour vivre dedans-dehors
Le jardin de plus de 1000 m² est une vraie pièce à vivre : parfaitement plat, arboré, calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. On y retrouve une charmante dépendance de 12 m² (atelier, bureau ou chambre d’appoint), un terrain de pétanque discret et un bassin hors sol qui complète cet espace de vie en plein air. Possibilité de stationner plusieurs véhicules
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 1 230 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 175 m2
Foncier : 2 600 € Charges : néant
Année: 1970 Garage : oui
DPE : C/ A .
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Baptiste Imbert : 04 96 12 22 94
