NOTRE DAME DU MONT - T6 - JARDIN PISCINE - 795000 €
13006 - NOTRE DAME DU MONT - T6 - 197m2 - JARDIN - PISCINE - 795 000€
Situé au sein d’un élégant immeuble bourgeois du début du XXe siècle, ce bien singulier offre une configuration rare et séduisante, mêlant le confort d’un appartement traversant à l’indépendance d’une maison de ville, pour une surface habitable totale de 200 m² (197 m² Carrez).
Occupant la totalité du premier étage, le niveau principal s’ouvre sur un magnifique plateau traversant de 135 m², baigné de lumière. On y découvre un vaste séjour, une salle à manger, un espace bibliothèque-bar côté rue, ainsi qu’une cuisine sobre et fonctionnelle côté cour.
Ce même niveau accueille également deux grandes chambres, une salle de bains familiale, une buanderie, un dressing spacieux.
Par un accès interne, on découvre ensuite une maison attenante, distribuée sur deux niveaux supplémentaires, pour une surface de 65 m² :
Au Premier : une chambre avec sa salle d’eau privative.
En rez-de-jardin : un espace bureau, une seconde chambre et un dégagement s’ouvrent de plain-pied sur un jardin intimiste agrémenté d’une petite piscine, offrant un havre de paix en pleine ville.
Une cave saine de 60 m² complète ce bien rare.
Un lieu unique, pensé pour celles et ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’indépendance, sans renoncer à l’effervescence urbaine.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 795 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T6 Superficie : 197 m2
Foncier : 3430 € Charges : 170 €/m
Année: 1900 Garage : Non
DPE : D/ D ( bâtiments peu performants)
Nombre de Lots de Copropriétés 25 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 96 12 22 93
