ROUCAS BLANC / VALLON DE L’ORIOL - MAISON A RENOVER - STUDIO - TERRASSES - 725 000€
ROUCAS BLANC / VALLON DE L’ORIOL - MAISON A RENOVER - STUDIO - TERRASSES - 725 000€
Située dans le charmant quartier du Vallon de l’Oriol, à proximité de la mer, cette maison en copropriété accompagnée d’un studio indépendant constitue un bien rare, avec un fort potentiel de transformation.
Accessible par une quinzaine de marches, nichée dans la verdure, avec plusieurs terrasses en restanques à aménager selon vos envies.
L'espace se développe:
La maison principale de 85 m² LC et 13,5m2 de véranda (soit 98,5m2), répartie sur deux niveaux à repenser entièrement.
Les deux plateaux offrent une page blanche pour laisser libre cours à votre créativité : volumes à réinventer, distribution à optimiser, et prestations à créer selon vos besoins.
Un studio indépendant de 28 m², idéal pour accueillir des invités, exercer une activité ou générer un revenu locatif entièrement à rénover également.
Ce bien laisse libre cour à votre imagination, avec des volumes bruts à modeler selon vos besoins, vos envies et votre mode de vie. La distribution intérieure, les matériaux et les prestations restent à définir, laissant place à une rénovation sur mesure.
Un bien rare, parfait pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation unique à deux pas de la mer
Une cave et un débarras complètent l’ensemble.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 725 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Charges : Pas de charges
DPE: E/E indique de mauvaises performances énergétiques
Type : 4 Superficie : 98,5m2 + 28m2
Terrasses : 30m2 et 17,5m2
Foncier : 1800€
Année: 1900 Garage : Non
Nombre de Lots de Copropriétés lots: 8
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
