VENDU - EXCLUSIVITÉ - LODI - T4 - TERRASSE - VUE - 530 000€
EXCLUSIVITÉ - LODI - T4 - TERRASSE - VUE - 530 000€
Au neuvième étage avec ascenseur d’un immeuble de la rue de Lodi, un spacieux T4 traversant Est-Ouest de 99m2 avec terrasse exposée Ouest et magnifique vue sur Notre-Dame-de-la-Garde, les toit marseillais et la mer.
Entièrement refait avec goût, l’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année.
L'espace se compose ainsi :
Côté Ouest :
Un grande pièce à vivre de 45m2 composé d’un salon et d’une cuisine équipée et aménagée. L’espace donne accès de plain pied à une terrasse ayant une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde, sur les jardins.
Au centre, une buanderie de 2,5m2. Une grande salle d’eau de 6m2.
Côté Est :
Bien différencié de l’espace jour, trois chambres de 10, 12 et 13m2. Deux des chambres disposent de placards. Un dressing de 2m2 complète cette partie de l’appartement.
De nombreux rangements + une cave.
Chauffage collectif au gaz.
Les infos sur la copropriété : Chaudière collective neuve. Ravalement de façade réalisé
DPE : C/C
Charges : 330€ par mois (chauffage au gaz, eau chaude, ménage inclus)
Taxe foncière : 1900 €
Prix : 530 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)
Justine RIGHO - 04 96 12 22 97
Prix : 530 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 99m2
Foncier : 1900 € Charges : 330€/mois*
Année: 1970 Garage : Non
*(chauffage au gaz, eau chaude, ménage inclus)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C/C indique des performances énergétiques satisfaisantes
Foncier : 1900€
Nombre de Lots de Copropriétés 196 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550
Tél : 04 96 12 22 97
Demande de visite
