SAMATAN - MAISON - GARAGE - 970 000 EUROS
SAMATAN - MAISON - GARAGE - 970 000 EUROS
Nichée au calme de la rue Marius Thourey, au cœur de Samatan, cette maison individuelle de 148 m² s’inscrit avec justesse dans le paysage architectural du quartier. Entièrement repensée avec des matériaux de qualité, elle conjugue élégance contemporaine et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 32 m² accueille deux véhicules, ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues. L’entrée, traitée comme un sas de transition, dessert une généreuse buanderie/lingerie de 20 m² ainsi qu’un atelier.
À l’étage, la pièce de vie s’ouvre dans un volume traversant de 46 m², baignée de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent dans un ensemble fluide, prolongé par une terrasse exposée plein sud, véritable alcôve urbaine de 30 m².
Le deuxième niveau propose deux chambres de 15 m² et 12 m², unies par une salle de bain centrale et des toilettes indépendants, le tout dans une atmosphère sobre et chaleureuse.
Enfin, sous les toits, la suite parentale de 20 m² occupe l’ensemble du dernier niveau. Elle bénéficie d’une salle d’eau privative, de toilettes séparés et de nombreux rangements intégrés, pensés comme des éléments d’architecture intérieure.
Climatisée, baignée de lumière, parfaitement au calme tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, cette maison offre un art de vivre rare à Samatan.
Prix : 970 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 148 m2
Foncier : 3 000 € DPE : D
Année: début du siècle Garage : 2
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
