EXCLUSIVITE - BELLE DE MAI / TRAVERSE SERY - MAISON - TERRASSE - GARAGE - 480 000€

EXCLUSIVITE - BELLE DE MAI / TRAVERSE SERY - MAISON - TERRASSE - GARAGE - 480 000€

Dans une petite rue calme et charmante de la Belle de Mai, à deux pas de la Friche, une maison de 140m2 et son garage de 21m2. L’espace a entièrement été rénovée avec goût grâce à de jolis matériaux.

Agencée sur deux niveaux, la maison jouit d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée.

L’espace se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, côté cour, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre de 40m2 donne accès à une terrasse de 30m2 exposée Sud.

Une maison de fond de 15m2 étant actuellement utilisée comme buanderie et rangement peut facilement être aménagée en pièce supplémentaire.

Côté rue, un garage de 21m2.

A l’étage, côté cour deux chambres de 15m2 et de 12m2 avec accès direct à un balcon exposé Sud de 5m2. De ces deux pièces, on jouit d’une très jolie vue sans vis-à-vis sur Marseille et Notre-Dame-de-la-Garde.

Côté rue, au calme néanmoins, deux chambres de 14m2.

Au centre une salle-de-bain de 5m2.

Toiture en excellent état.

DPE : C/A
Taxe foncière : 1592€
Prix : 480 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 480 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T5 Superficie : 125m2 +15m2 de maison de fond

Foncier : € Chauffage : Clim réversible

Année: 1900 DPE : C/A

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite