EXCLUSIVITE - BELLE DE MAI/TRAVERSE SERY - T3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE - 260 000€

EXCLUSIVITE - BELLE DE MAI/TRAVERSE SER - T3 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - GARAGE - 260 000€

Au premier et dernier étage d‘un petit immeuble marseillais de la Traverse Sery, au calme, un T3 de 67m2 traverant Nord-Sud, avec terrasse et vues dégagées.

L’appartement jouit d’une très belle luminosité tout au long de l’année et se compose ainsi :

Au premier niveau, une grande pièce à vivre de 30m2, avec cuisine ouverte donnant accès à un petit balcon avec vue.

Au Sud, deux chambres de 10 et 12m2 se partagent une salle d’eau. En mezzanine, un salon de 8m2 donnant accès de plain-pied à une grande terrasse de 17m2 exposée plein Sud.

Depuis la terrasse on apprécie le calme et la vue végétalisée. Une cuisine d’été y est installée pour profiter pleinement de l’extérieur.

Une cave complète la description.

Les infos en + : Travaux de toiture prévus, votés et payés à la charge du Vendeur. Ravalement de la façade sur rue et des deux façades latérales réalisées.

Climatisation réversible.

Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix.

DPE : D/B
Charges : 60€/mois
Impot Foncier : 801€

Prix : 260 000€ (frais d'agence inclus à la charge du Vendeur). 

Prix : 260 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 67m2

Foncier : 801€ Chauffage : pompe à chaleur + poêle

Année: 1900 DPE : D/B

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : D/B indique des performances énergétiques moyennement performantes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite