EXCLUSIVITÉ - MALMOUSQUE - MAISON T3 - PATIO - 490 000€

Idéalement située dans le quartier recherché de Malmousque, à deux pas de la mer, de la Corniche Kennedy et des écoles Bensa et La Roseraie, cette maison typique du secteur, exposée Sud-Est, vous séduira par son cachet authentique et son atmosphère paisible. D’une surface de 67 m² en duplex, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un charmant patio intimiste de 22 m², véritable havre de tranquillité en cœur de ville.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec poutres apparentes, ouvert directement sur le patio et agrémenté d’une cheminée idéale pour vos soirées d’hiver. La cuisine équipée, au style formica, s’ouvre également sur cet espace extérieur convivial. À l’étage, deux chambres lumineuses de 9 m² et 11 m² ainsi qu’une salle de bains complètent l’ensemble. Les atouts de cette maison : un emplacement privilégié, un calme rare, un patio plein de charme, de beaux volumes et le cachet de l’ancien.

Prix : 490 000 € FAI – DPE : D / B – Taxe foncière : 883 €/an.

Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. Marseille n° 478 760 218.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact : Antoine LAMATY – Tél : 04 88 60 16 05.

immatriculé au R.S.A.C. Marseille n° 989 097 241

Prix : 490 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T3 Superficie : 67 m2

Foncier : 883€ Chauffage : climatisation

Année: 1900 DPE : D/B

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : D/B indique des performances énergétiques performantes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTOINE LAMATY
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 989 097 241

Tél : 04 96 12 22 97

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