VENDU -EXCLUSIVITE - EDMOND ROSTAND - PARADIS - T3/4 - TERRASSE - BALCON - 450 000€
EXCLUSIVITE - EDMOND ROSTAND - PARADIS - T3/4 - TERRASSE - BALCON - 450 000€
A proximité de la place Delibes, bel appartement traversant Est/Ouest de 74 m2 avec sa terrasse de 14 m2. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un joli immeuble typiquement marseillais.
L'espace se compose :
Un grand hall d'entrée de 10 m2 avec ses carreaux de ciment d'époque dessert :
Côté Est : Un salon et sa cuisine ouverte entièrement équipée de 21 m2 donnant de plain pied sur la terrasse de 14 m2 jouissant d'une vue dégagée.
Côté Ouest : Une chambre de 18 m2 et une pièce de 9 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant ouvertes sur un balcon filant avec une vue sur Notre Dame de La Garde.
Une pièce en second jour de 8m2 faisant office actuellement de dressing. Une salle d'eau de 3 m2 à remettre au goût du jour.Appartement avec beaucoup de charme, belle hauteur sous plafond, tomettes au sol en trés bon état, carreaux de ciment, double vitrages, nombreux rangements.
Idéalement placé, proche de tous commerces, des écoles et des axes autoroutiers.
Climatisation réversible
Ballon d'eau chaude neuf.
Électricité refaite en 2018.
Une cave de 4m2 et une chambre de bonne de 6 m2 complètent ce bien.
Charges: 70€/mois
Foncier : 1190€ - DPE : En cours
Prix : 450000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Amélie Tomasi - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 3/4
CHAMBRES : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 74M2
TERRASSES: 14M2
DPE :
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
ÉTAGE : 4/5
FONCIER : 1190€
EXPOSITION : Est/Ouest
SUPERFICIE
Pièce à vivre : 21 m2
CHAMBRE 1 : 18m2
CHAMBRE 2 :9 m2
BUREAU : 7 m2
Amélie TOMASI
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille