EXCLUSIVITE - MENPENTI - MAISON - 178M2 - TERRASSE - 385 000€

MENPENTI - MAISON - T6 - 178M2 - TERRASSE - 385 000€

Au sein du bd Gilly, une maison individuelle élevée d’un étage, traversante Nord-Sud de 178m2 avec une terrasse de 24m2.

La maison est actuellement séparée en deux appartements pouvant facilement être loués.

L’espace se compose ainsi : une entrée de 7m2 dessert un appartement au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage. Au rez-de-chaussée, un spacieux T3 de 72m2. Côté Sud, un salon ouvert sur la cuisine de 30m2. Au Nord, côté cour, deux chambres de 15 et 11m2 donnent accès de plain-pied à une terrasse de 24m2. Au centre, un dressing et une salle d’eau.

Au premier étage, un T3 de 97m2 aménagé en duplex. Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 48m2 baignée de soleil tout au long de l’année. Côté cour, deux chambres de 10m2 avec vue sur la terrasse du rez-de-chaussée. Au centre, une salle de 6m2.
En mezzanine, une troisième chambre de 18m2.

Clim reversible au rez-de-chaussée. Chauffage électrique au 1er étage.

Toiture entièrement refaite.

DPE : B/A
Taxe foncière : €
Prix : 385 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 385 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T6 Superficie : 178m2

Foncier : € Chauffage : Electrique et Clim

Année: 1900 DPE : B/A

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : B/A indique des performances énergétiques très performantes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

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