VENDU - NOTRE DAME DE LA GARDE - T3 - JARDIN - 370 000 €
EXCLUSIVITE - NOTRE DAME DE LA GARDE - T3 - 68 M2 - JARDIN - 370 000 €
Idéalement situé Montée de l'Oratoire, aux pieds de Notre-Dame de la Garde, à proximité des commerces de la rue d'Endoume, joli T3 de 68 m2 et son jardin arboré au calme absolu.
L'espace se compose :
C'est par une entrée indépendante que l'on accède à ce rez-de-jardin rattaché à une copropriété d'un immeuble ancien de quatre étages.
On arrive alors sur un jardin de 37 m2 au calme accueillant olivier, cyprès, ifs etc.
Côté Sud :
Au fond du jardin, une chambre indépendante de 8 m2 et sa salle d'eau attenante.
Sur le toit de cette dépendance, une terrasse de 14 m2 surplombe le jardin. On y accède par un escalier en bois.
Côté Nord :
- Une véranda de 25 m2 accueille un salon et une cuisine ouverte. Très lumineux, cet espace donnant sur le jardin offre un véritable cocon orné d'un sol en béton ciré.
En second jour :
- Une pièce de 15 m2 pouvant faire office de bureau ou de chambre s'ouvre sur une petite pièce de 7 m2. Parquet massif au sol, poutres apparentes en bois, bien que peu lumineux, l'espace reste très chaleureux.
- Une salle de bain d'époque en granito beige.
- Un dressing
Bel appartement qui vous séduira par son emplacement idéal, sa singularité, son cachet, son jardin arboré au calme et l'espace salon très lumineux.
Une cave complète ce bien.
Prix : 370 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie : 68 m2
Foncier : 756 € Charges : 88 €/mois
Année: 1960 Garage : Non
DPE : D / D (bâtiments peu performants)
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes
Nombre de Lots de Copropriétés 10 lots. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MARIE VIGERIE
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 478 760 218
Tél : 04 91 52 16 21
Demande de visite
