VENDU - EXCLUSIVITE - PERIER - T4 - PATIO - 450 000 €
EXCLUSIVITE - EDMOND ROSTAND - T4 - 95 m2 - PATIO - 6 m2 - 450 000 €
Au deuxième étage sur quatre sans ascenseur d'un immeuble bourgeois du début du XXème siècle, magnifique T4 traversant de 95 m2 et son patio de 6 m2.
L'espace se compose :
Côté Sud Ouest :
- Un salon / salle à manger de 29 m2 baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, ouvert sur un patio de 6 m2
- Trois chambres de 10 m2, 8 m2 et 17 m2, cette dernière profitant d'un dressing de 4 m2.
Possibilité de réunir facilement les deux petites chambres (ancien T3 transformé en T4)
Côté Nord Est :
- Une cuisine de 9 m2 donnant directement accès au patio
- Une salle de bain de 8 m2 ornée de carreaux de zellige
Magnifique appartement à la décoration soignée.
Charme de l'ancien : cheminée, tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, moulures.
Chauffage par climatisation réversible gainable.
Possibilité de louer un parking à proximité.
Charges : 100 € par mois
Taxe foncière : 1 571 € par an
Prix : 450 000 € FAI (4% de frais d'agence à la charge du vendeur)
Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21
BIEN
TYPE : 4
CHAMBRE : 3
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 95 m2
PATIO : 6 m2
DPE : 156/4
IMMEUBLE
ANNÉE : 1900
NIVEAUX : 1
FONCIER : 1 571 €
EXPOSITION : Sud / Ouest
SUPERFICIE
SALON-CUISINE : 38 m2
CHAMBRE 1 : 17 m2
CHAMBRE 2 : 10 m2
CHAMBRE 3 : 8 m2
Marie VIGERIE
Responsable de vente
166 Corniche Kennedy
13007 Marseille
04 91 52 16 21