EXCLUSIVITE - SAMENA - MAISON - TERRASSES - PARKING - 450 000€
MADRAGUE DE MONTREDON - MAISON T3 - TERRASSES - PARKING - 450 000€
Idéalement située entre La Madrague de Montredon et Samena, belle Maison en copropriété horizontale T3 de 61m2 exposée Sud-Ouest et son patio de 25m2 ainsi un rooftop de 70 m2 , offre un cadre de vie unique dans un environnement préservé.
Idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété confidentielle est une véritable opportunité.
L'espace se developpe :
Dès l’entrée, quelques marches mènent au patio intimiste exposé Sud/Ouest au centre de la maison dans l’esprit riad.
La pièce de vie lumineuse comprend un salon convivial avec kitchenette s’ouvre sur ce bel espace extérieur.
Deux chambres, elles aussi donnent sur le patio.
Une salle de bain
La maison, dans son état actuel, offre un fort potentiel de réaménagement , idéal pour être modernisé et personnalisé selon vos besoins.
Un rooftop de 70 m², à aménager, surplombe la maison et permet de profiter d’une vue dégagée sur le parc national des Calanques.
Une cave ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien, ajoutant un réel confort de vie au quotidien.
À seulement quelques pas des restaurants, de la plage, des commerces, cette maison vous plonge dans l’authenticité du quartier des Goudes, l’un des plus prisés de Marseille. Tranquillité, nature et charme local se conjuguent ici avec douceur de vivre.
Volets électriques, climatisation, chauffage électrique.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 450 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 1390€
DPE: C/A indique des performances énergétiques excellentes
Type : T3 Superficie : 61m2
Terrasses : 94m2
Foncier : 1390 €
Année: 2009 Parking :Privé
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
TEL :04 91 52 16 21
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
