PRADO PLAGE – T3 – 117 m² habitables – Loggia terrasse – Garage – 530 000 €
Prado Plage – T3 – 117 m² habitables – Loggia terrasse – Garage – 530 000 €
Dans un immeuble emblématique des années 70, inscrit dans une écriture moderniste propre au front de mer marseillais, la résidence se déploie avec élégance sur une esplanade en retrait de la circulation. Lignes horizontales, façades largement ouvertes, structure en béton : une architecture pensée pour capter la lumière et ouvrir les perspectives sur la mer.
Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant de type T3 développe 90 m² Loi Carrez, prolongés par une loggia de 27 m², portant la surface utile à 117 m². Les volumes s’organisent avec fluidité autour d’un séjour largement ouvert sur l’extérieur. La loggia, fermée par de grandes baies vitrées, devient une véritable pièce à vivre supplémentaire, modulable au fil des saisons, entre intérieur et ciel.
L’espace nuit accueille deux chambres, une salle d’eau et une cuisine indépendante, offrant une distribution fonctionnelle et évolutive.
La vue mer s’impose en toile de fond, captée depuis les espaces de vie dans une relation directe avec le paysage.
Le sol en béton ciré renforce l’unité et la sobriété contemporaine de l’ensemble. Les volumes, lisibles et généreux, constituent une base idéale pour une écriture architecturale plus affirmée.
La résidence, sécurisée, est équipée d’un portail électrique et d’un gardien. Elle bénéficie de prestations collectives incluant le chauffage et l’eau.
Un garage en sous-sol complète ce bien.
Prix : 530 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie Carrez : 90 m2
Foncier : NC€ Chauffage : collectif
Année: 1900 DPE : C/D
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : C/D indique des performances énergétiques performantes
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande de visite
