REFORMES - CAMAS - REZ-DE-JARDIN - MAISON DE FOND - 550 000€

REFORMES - CAMAS - REZ-DE-JARDIN - MAISON DE FOND - 550 000€

Au premier étage d’un immeuble marseillais situé à mi-chemin entre le Camas et les Réformés, un appartement de 117m2 avec jardin, maison de fond et cabanons.

Exposé plein Sud, ce jardin s’étend sur 130m2. Arboré, il permet de profiter de l’ombre l’été. L’hiver, le soleil illumine la véranda. 

L’espace se compose ainsi :

Dès l’entrée, on est séduit par des carreaux de ciment d’origine magnifique. L’entrée dessert d’un côté la pièce de vie, de l’autre, le chambres.

Côté Cour, au Sud, une cuisine séparée (10m2) et un salon (17m2) communiquent avec la véranda de 22m2. Depuis la véranda on accède à un jardin de 130m2 sur lequel est édifiée une maison de fond abritant une chambre de de 18m2. Deux cabanons de 7 et 8m2. Au centre, une belle salle-de-bain d’époque de 6m2. 

Côté Nord,  deux chambres de 11 et 20m2 parfaitement isolées du bruit de la rue grâce à des double fenêtres à isolation phonique. 

Chauffage individuel au gaz et climatisation dans la pièce à vivre.

DPE : C/C
Charges : 100€/mois
Taxe foncière : 1600€
Prix : 550 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 550 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T4 Superficie : 117m2

Foncier : 1600€ Chauffage : Gaz

Année: 1900 DPE : D/B

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/C indique des performances énergétiques très performantes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite