VIEILLE CHAPELLE - T3/4 - 92M2 - VUE MER - TERRASSE 130M2 - PISCINE - 785 000 €
VIEILLE CHAPELLE - T3 - 92 M2 - VUE MER - TERRASSE - 130 M2 - BOX - PISCINE - 785 000 €
À proximité des plages et du Parc Borely, dans une résidence sécurisée de 2022 avec piscine commune, cet appartement T4 transformé en T3 de 92 m² situé au 4ème étage avec ascenseur s’inscrit dans une composition traversante où la lumière circule librement entre les façades nord, ouest et sud.
L’espace de vie, véritable pièce maîtresse de 36 m², s’ouvre généreusement sur une terrasse exceptionnelle de 130 m² offrant une vue dégagée sur la ville, les collines et, en toile de fond, la mer. Cette triple exposition crée un jeu subtil de lumière et de perspectives tout au long de la journée.
La cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, prolonge cet équilibre entre fonctionnalité et clarté. Deux chambres, bien proportionnées, de 12 et 15m2, s’organisent autour d’une salle de bain centrale et d’un grand dressing.
L’ensemble, en excellent état, s’accompagne d’un box fermé en sous-sol proposé à 30 000€ en sus.
Une architecture intérieure sobre et efficace, pensée pour le confort quotidien et sublimée par le paysage alentour.
INFORMATIONS LEGALES :
Taxe foncière : 2 700 €
Charges mensuelles : 350€
DPE : B/B indique d'excellentes performances énergétiques
Prix : 785 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Barthélémy BERTHIER
immatriculé au R.C. S. MARSEILLE n° 508 576 600
Tél : 04 91 52 16 21
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LE QUARTIER
