BIARRITZ - T3 - 77M2 - TERRASSE - 799 000 EUROS
BIARRITZ - T3 - 77M2 - TERRASSE - 799 000 EUROS
À cinq minutes à pied de la place Clemenceau et à sept minutes de la grande plage, cet appartement de 77 m² Carrez, prolongé par une terrasse de 34 m², a fait l’objet d’une réhabilitation complète où chaque détail a été pensé dans un esprit contemporain.
L’entrée indépendante ouvre sur un vaste espace de vie de 35 m², organisé autour d’un volume ouvert et lumineux.
La suppression d’un mur porteur a permis d’unifier les fonctions du séjour et de la cuisine dans une continuité fluide, baignée de lumière naturelle grâce à l’exposition Sud-Ouest. Les lignes sobres et la matérialité des finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois urbaine et apaisée.
La terrasse, accessible depuis la pièce principale, prolonge naturellement l’espace intérieur et offre un bel espace de vie extérieur, intime et ensoleillé.
Côté nuit, deux grandes chambres : l’une dispose de sa salle d’eau privative, l’autre bénéficie d’une salle d’eau indépendante avec WC.
L’immeuble a également bénéficié d’une rénovation globale (ravalement des façades cour et rue, toiture reprise en 2022, hall rénové en 2025).
L’appartement présente de très bonnes performances énergétiques (DPE : C). Possibilité de stationnement dans le passage attenant (zone gratuite).
Proche des commerces de l’avenue Verdun et du quartier Asiatica, ce bien conjugue la qualité d’une rénovation aboutie et la praticité d’un mode de vie tout à pied.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 799 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T 3 Superficie : 104m2
Foncier : 886 € Charges : 50 euros
DPE: C / A indique des performances énergétiques excellentes
Joaquim Resal : 06 66 80 12 34
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
