ENTRECASTEAUX – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE - TERRASSES – VUE – 500 000€
Maison de village rénovée avec soin, vue imprenable sur le château et la rivière
Au cœur du charmant village d’Entrecasteaux, entre Lorgues, Salernes et Cotignac, cette élégante maison en pierre du XVIIIe siècle séduit par son authenticité, ses volumes généreux, son emplacement privilégié au pied du château, et ses deux terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante.
Entièrement restaurée avec le plus grand soin et en respectant l’esprit de l’époque, elle offre aujourd’hui une surface habitable de 271 m² répartie sur quatre niveaux, desservis par un escalier central de type « split-level ». De beaux matériaux anciens et des éléments architecturaux d’origine confèrent à cette maison un charme intemporel.
L’espace se développe :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse dessert une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse.
Niveaux intermédiaires : un total de 8 pièces, parmi lesquelles un bureau, une salle télé, un salon avec cheminée ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale, donnant sur une seconde terrasse panoramique dotée d’un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne verdoyante.
3 salles de bain avec douche, 4 WC
Au dernier étage : une grande chambre/salon d’environ 40 m², avec une cheminée offre une vue directe sur le château.
Deux caves voûtées, dont une cave à vin et remise indépendante avec entrée séparée depuis la rue (possibilité atelier, rangement ou aménagement complémentaire) complètent se bien.
Climatisation réversible, et l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une résidence principale, une maison de famille, ou un projet d’accueil touristique (ancien hôtel).
Un véritable havre de paix en plein cœur du village, avec des prestations de qualité, des matériaux soignés et une situation unique à proximité immédiate des commodités.
Prix : 500 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T8 Superficie : 272m2
Année: 18è s. Taxe Foncière: NC€
DPE : B/A (bâtiments performants)
INFORMATIONS LEGALES :
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jérôme CAYROL Agent commercial immatriculé au RCS de NANTERRE sous le numéro 824 762 272
Tél : 04 22 80 21 62
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