LA SEYNE - MAR-VIVO - T3 + STUDIO 123M2 - JARDIN - PISCINE - GARAGE - 398 000€
T3 + STUDIO MAR-VIVO
Dans le quartier recherché de Marvivo, à La Seyne-sur-Mer, cette propriété aux lignes claires et à l’allure méridionale déploie ses volumes sur un jardin arboré baigné de lumière.
Situé au premier étage d’une maison, l’appartement principal de type 3 développe 98 m² de surface habitable, dessinés avec justesse : pièce de vie traversante de 55m2, cuisine ouverte, deux grandes chambres, lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud et des ouvertures généreuses sur le paysage végétal. Les matériaux sobres et le bon état général permettent une appropriation immédiate des lieux.
En contrebas, dans une logique d’indépendance assumée, un studio de 25 m² complète l’ensemble, donnant directement sur le jardin — une oasis de calme composée d’essences méditerranéennes, d’un terrain de pétanque, et d’une piscine intégrée à la scénographie naturelle du terrain.
Un garage fermé et places de parking accompagnent cette composition, pensée pour une vie entre fonctionnalité, douceur du climat et esthétisme architectural. L’ensemble forme une bulle résidentielle à l’abri du tumulte, à deux pas des plages et des commerces de Marvivo.
Prix : 398 000€ (Honoraires inclus à la charge de du vendeur)
Type : T3 + Studio Superficie : 123m2
Foncier : 1200€ Charges : 0€
Année: 1970 Jardin : 600m2
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : E/B indique des performances énergétiques peu performantes.
Nombre de Lots de Copropriétés 2. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Gires
Tél : 04 22 80 21 62
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