LE PRADET - MAISON 262M2 - PARCELLE 1500M2 - PISCINE - 890 000€
MAISON FAMILIALE
À seulement dix minutes des plages et du centre du Pradet, cette propriété rare s’épanouit au cœur d’un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié où l’art de vivre varois prend toute sa dimension.
Édifiée sur un terrain paysager de 1500 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, la maison développe 262 m² d’espaces lumineux et généreux.
À l’étage, l’habitation principale de 180 m² propose quatre chambres et un agencement pensé pour la vie de famille. Les pièces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, véritable prolongement extérieur dominant le jardin et la piscine, invitant naturellement à la détente et aux moments partagés.
En rez de jardin, un appartement indépendant de 82 m², doté de deux chambres, constitue un atout majeur : idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif immédiat, particulièrement recherché dans ce secteur très prisé.
Les extérieurs, soignés et fonctionnels, complètent harmonieusement l’ensemble : grande piscine, deux garages fermés, un grand espace de stationnement et de multiples espaces de vie au calme absolu.
Lumière, volumes, indépendance, potentiel : cette propriété coche toutes les cases d’une grande maison familiale, d’une résidence secondaire de charme, ou d’un investissement à forte valeur ajoutée dans l’une des communes les plus recherchées du littoral varois.
Prix : 890 000€ (Honoraires inclus à la charge de du vendeur)
Type : T7 Superficie : 262m2
Foncier : 2 007€
Année : 2022 Terrasse : 36m2
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : C/C indique des performances énergétiques moyennes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Paco Gamez
Tél : 04 22 80 21 62
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