EXCLUSIVITÉ - LES ROUTES - APPARTEMENT T4 89M2 - TERRASSE 25M2 - 389 000€
T4 CONTEMPORAIN
En exclusivité au sein d’une résidence contemporaine et arborée, sécurisée et dotée d’un ascenseur, cet appartement T4 de 89 m² prend place au premier étage d’un immeuble de deux niveaux.
Conçu pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, l’espace intérieur s’articule autour d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le salon, favorisant la convivialité et la fluidité des volumes. Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une terrasse de 25 m², véritable extension vers l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.
La partie nuit regroupe trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, offrant une belle luminosité et une continuité entre intérieur et extérieur.
L’appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses futurs occupants.
En complément, un double garage de 33 m² est proposé au prix de 30 000 €, offrant une solution rare et sécurisée pour le stationnement et le stockage
Prix : 389 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie 89m2
Foncier : 2129€ Charges : 150€
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : B/B indique des performances énergétiques performantes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Célia Fontvieille
Tél : 04 22 80 21 62 / 06 52 41 17 35
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