TOULON - VALBOURDIN - MAISON DE CARACTERE 157M2 - PARCELLE 605M2 - GARAGE - 625 000€
VILLA DE CHARME
Entre la mer et la lumière, au cœur d’un quartier paisible baigné de soleil, se dévoile une maison pleine de grâce et d’authenticité.
Derrière ses volets bleus et sa façade immaculée, cette demeure de 153 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et la douceur d’un art de vivre méditerranéen.
Dès l’entrée, un bel escalier en terre cuite conduit à la porte principale, promesse d’un intérieur chaleureux où chaque détail respire la sérénité.
Les volumes généreux et la circulation fluide de la lumière confèrent à l’ensemble une atmosphère rare — celle des maisons où il fait bon vivre, tout simplement.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon aux proportions harmonieuses, baigné de soleil grâce à de larges ouvertures. Les volets entrouverts laissent filtrer la lumière dorée du Sud, dessinant sur les murs des jeux d’ombres délicats.
Une cuisine familiale et conviviale prolonge naturellement l’espace de vie. Elle s’ouvre sur une terrasse fleurie, idéale pour les repas d’été, sous l’ombre douce d’un store rayé et des bougainvilliers qui grimpent jusqu’à la rambarde.
La maison compte sept pièces, dont cinq chambres confortables.
Certaines s’ouvrent sur le jardin, d’autres sur les collines ou sur un ciel azur sans fin. Chacune invite à la rêverie, au repos, et à ce sentiment rare d’être “chez soi”.
Les salles d’eau, à repenser selon vos envies, offrent un beau potentiel de modernisation sans trahir l’âme de la maison.
À l’extérieur, le terrain de 605 m² abrite un jardin arboré où se mêlent essences méditerranéennes et recoins intimistes. Ici, tout invite à la détente : un espace pour déjeuner à l’ombre, un coin lecture au calme, un espace pour accueillir une future piscine ou un jardin d’hiver.
En rez-de-jardin, un garage et plusieurs annexes complètent la propriété : buanderie, atelier ou espace de rangement, selon les besoins de chacun.
Le tout dans une atmosphère apaisée, à quelques minutes seulement du bord de mer, des commerces et des écoles.
Cette maison au cachet indéniable séduira les amateurs d’authenticité, de lumière et de raffinement discret.
Une adresse rare, entre ciel et Méditerranée, où chaque jour semble une parenthèse de douceur.
Prix : 625 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : Maison Superficie : 157 m2
Foncier : 3313€ Terrasses : 50 m2
Année: 1943 Jardin : 605m2
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : E/E indique des performances énergétiques peu performantes
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tél : 06 59 75 20 75 / 04 22 80 21 62
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