LA CIOTAT - VIEUX PORT - APPARTEMENT T2- 46M2 - PORT & CALANQUES A PIED - 368 000€

Appartement T2 - Terrasse- Jardin - double garage - Vieux port et calanques à pied.

Situé dans un emplacement privilégié, derrière la Chaudronnerie et à deux pas du port, ce T2 de 46 m² avec une terrasse et un jardin suspendu offre un cadre de vie rare, entre centre-ville, bord de mer et accès direct aux calanques. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Sud Ouest et s’ouvre sur une grande terrasse de 33 m², prolongée par un jardin privatif de 116m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Cet espace extérieur permet d’imaginer un véritable coin de détente, avec la possibilité d’y installer un petit jacuzzi, un salon d’extérieur ou un jardin paysager.

Il se compose d' une entrée avec pièce dressing, d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², d'une Chambre de 11,50 m² avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, wc séparés. Un double garage de 33 m² en enfilade complète ce bien.

Prix : 368 000€ TTC frais d’agence inclus

Type : Appartement T2 Superficie : 46m2

Jardin : 116m2

Terrasse : 33m2

Stationnement : Un double garage + parking visiteur

INFORMATIONS LÉGALES :

DPE : C/C bâtiment assez performant.

Taxe foncière : 1150€

Charges : 178€/mois - Pas de procédure en cours

Agent commercial Sam SMITH - 07 66 62 07 55

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation gratuite sous 48H.