EXCLUSIVITE - LA CIOTAT - PARC DE LA TESE - MAISON T5 - 102 M2 - 2 TERRASSES - PARKING - PISCINE COLLECTIVE - 550 000 €

COUP DE COEUR 

TERRASSE EN VILLE vous propose en EXCLUSIVITE, cette belle maison T5 de 102 m2 sur une parcelle de 157 m2, avec terrasse et jardinet.

Elle est idéalement située dans une impasse au calme, au cœur du Parc de la Tese, une résidence sécurisée avec piscine collective, appréciée pour son emplacement proche à pied de tous commerces, des écoles, de la voie douce, de l'entrée d'autoroute.

Harmonieusement rénovée et décorée par ses propriétaires, fonctionnelle et lumineuse de par ses nombreuses ouvertures et traversante Est/Ouest, elle se compose à l'entrée d'une buanderie et d'un WC, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée (37 m2), d'un jardinet à l'Est et d'une terrasse à l'Ouest avec coin repas et un cespace très convivial avec salon de jardin et bar d'extérieur. Le garage e été aménagé en un bureau et une arrière cuisine, il est facilement transformable en suite parentale (14 m2).

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard (11 m2 chacune), puis une salle de bains/douche/WC. 

Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques, double vitrage, isolation aux normes de le RT2012. 

L'extérieur est agrémenté de plusieurs arbres et arbustes tout autour de la maison. Stationnement pour une voiture devant la maison, plusieurs places libres a proximité. Possibilité d'acquérir un garage en sus. 

Véritable coup de cœur, cette maison est idéale pour une famille, résidence principale et secondaire. 

INFORMATIONS LEGALES :

PRIX : 550 000 €

(Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Type : Maison mitoyenne par le garage

Année de construction : 2012

Superficie : 102 m2

DPE : en cours

Copropriété de    lots sans procédure en cours 

Charges de copropriété : 65€ /mois

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caroline GANTELME : 06 28 22 27 05 

immatriculé au R.S.A.C. de Toulon n°852 920 354

Estimation gratuite sous 48H.

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815