ROQUEVAIRE - AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL - 300 m2 - PISCINE - TERRAIN 2000 m2 - 850 000€

 

Au pied du Garlaban, dans un cadre privilégié, découvrez ce très beau mas provençal du XIXème d'environ 300 m2 situé sur un terrain de 2000 m2.

La bâtisse se compose de 8 pièces principales : Au Rdc, une entrée, une belle cuisine traditionnelle de 22 m2 prolongée d'une buanderie (6 m2) et d'un cellier (7 m2), un séjour avec cheminée ancienne orienté au sud de 46 m2, un grand dressing (11 m2).

Au 1er, une bibliothèque (10 m2), un bureau (11 m2), une suite chambre/SDB de 30 m2, 2 autres chambres (13 et 16 m2), une 2ème SDB, un WC Séparé.

Mitoyen de l'ensemble et accessible depuis l'appartement principal, un deuxième corps de bâtiment abrite au Rdc un bureau (20 m2) et une salle de gym (16 m2) et à l'étage une immense suite parentale de 45 m2 avec SDB et WC séparé.

La maison dispose d'une grande piscine (10 X 5), d'une large terrasse abritée avec cuisine d'été et salle d'eau/toilettes.

Un chauffage central par pompe à chaleur air-eau neuve, une remise (aménageable) et un garage complètent ce bien de qualité.

Possibilité de division en plusieurs appartements indépendants ou d’exploitation en chambres d’hôtes.

Prix : 850 000€ dont 3,65% d’honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur


BIEN

TYPE : Mas provençal

CHAMBRES :

PIÈCES D’EAU : 3

SUPERFICIE : 300 m2

TERRAIN : 2000 m2

DPE : C/B

IMMEUBLE

ANNÉE : XIX ème

ÉTAGE : R + 1

FONCIER : 1867 €

CHARGES : 0€

GARAGE : 2 places

EXPOSITION : Sud

SUPERFICIE

SALON : 46 m2

CUISINE : 22 m2

CHAMBRE 1 : 45 m2

CHAMBRE 2 : 30 m2

CHAMBRE 3 : 13 m2

CHAMBRE 4 : 16 m2

BIBLIOTHEQUE : 10 m2

BUREAUX : 11 m2 et 20 m2

 
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Christine ABATTU

Responsable de vente

87 av Maréchal Gallieni

13600 La Ciotat

04 13 92 05 30

06 98 46 52 60

laciotat@terrasse-en-ville.com

 
 

L’ADRESSE