LA CIOTAT - LE DOMAINE DU BAGUIER - T3 DE 73,50M2 - REZ DE JARDIN - APERÇU MER - TERRASSE ET JARDIN 274M2 - PARC PRIVE DE 3 HECTARES - PISCINE - 618 000€
Appartement d’exception en rez de jardin avec aperçu mer
Au sein d’une adresse confidentielle et recherchée, dans le quartier du Baguier, découvrez ce spacieux T3 en rez de jardin, niché dans un parc paysager de 3 hectares avec espace piscine.
À seulement 3 minutes à vélo de la plage de Fontsainte et des premiers commerces, cette résidence intimiste de 16 appartements seulement conjugue élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
Un T3 de 73,50 m² avec terrasse de 44 m2 et jardin de 230 m2
Ce T3 d’exception offre des volumes confortables et une distribution pensée pour le confort :
Séjour avec cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière
Deux chambres de 10 et 12 m² avec salle d’eau
274 m2 d'espaces extérieurs répartis en 44 m² de terrasse et un grand jardin de 230 m2
Aperçu mer
Des prestations haut de gamme
Carrelage grand format & parquet
Climatisation gainable
Volets roulants électriques
Menuiseries aluminium
Finitions soignées et matériaux de qualité
Annexes & espaces de vie
1 cellier
2 stationnements en sous-sol
Local vélos
Piscine avec pool house, sanitaires et cabine privée
Terrain de pétanque
Jardin d’agrumes & potager partagé
Une résidence d’exception, plein sud, dans un parc majestueux entre mer et nature.
Le projet démarre dans quelques semaines et sera livré début 2028.
Une belle opportunité à réserver dès aujourd'hui pour une adresse très privilégiée.
Je me tiens à votre disposition pour une présentation privée et pour vous adresser les plans du projet.
Christine Abattu 06 98 46 52 60 immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
INFORMATIONS LEGALES :
PRIX : 618 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
DPE : A/A, indique un bâtiment très performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 814 623 815
BIEN
TYPE : APPARTEMENT
CHAMBRES : 2
PIÈCES D’EAU : 1
SUPERFICIE : 73,50M2
IMMEUBLE
ANNÉE : 2028
ÉTAGE : 0/2
EXPOSITION : Sud
DPE : A/A
SUPERFICIES
SEJOUR/CUISINE : 35M2
CHAMBRE 1 : 12M2
CHAMBRE 2 : 10M2
TERRASSE : 44M2
JARDIN : 230M2
Christine ABATTU
06 98 46 52 60
Terrasse en Ville
87 av Maréchal Gallieni
13600 La Ciotat
