LA FOURRAGERE - 13012 - APPARTEMENT T3 - 57 m2 - TERRASSE 56M2 - 320 000€
LA FOURRAGERE - 13012 - APPARTEMENT T3 - 57 m2 - TERRASSE 56M2 - 320 000€
Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, cet élégant appartement T3 de 57 m² Loi Carrez occupe le 4ᵉ et dernier étage, offrant une luminosité remarquable et une véritable sensation de tranquillité. Sa terrasse de 56,40 m², rare dans le secteur, prolonge généreusement la pièce de vie et compose un espace extérieur idéal.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte contemporaine. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse exposée Sud/Ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’agrandir naturellement l’espace de vie.
Le coin nuit distribue deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un dégagement offrant des solutions de rangement.
Les prestations assurent confort et sérénité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz.
Informations complémentaires :
– Charges annuelles : 1 200 € (eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes)
– Taxe foncière : 1 887 € / an
– Parking privatif en sus
Performance énergétique :
– Classe énergie : C – Classe climat : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 570 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.f
Contact : Antoine LAMATY - 04 88 60 16 05
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 320 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie : 57 m2
Foncier : 1887 € Terrasse : 56 m2
Année: 2013 Parking : oui
DPE : C/C .
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANTOINE LAMATY : 04 96 12 22 94
