EXCLUSIVITE - NOTRE-DAME DU MONT - T2 - 58m2 - TERRASSE - 255 000€
EXCLUSIVITE - NOTRE-DAME DU MONT - T2 - 58m2 - PATIO - 255 000€
Idéalement situé à mi-chemin entre les quartiers prisés de Notre-Dame du Mont et du Camas, au sein d’une petite copropriété de trois étages, ce T2 de 58 m² au style loft offre un cadre de vie unique ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous apprécierez son agréable terrasse–patio de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie.
L’espace se compose ainsi :
Depuis la rue, l’accès à l’appartement se fait par une porte type vitrine. Un premier volume, doté d’une mezzanine, mène à un second espace accueillant la cuisine et ouvrant de plain-pied sur le patio de 14 m².
La partie nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC, avec accès direct à la terrasse.
Bien à double destination : commercial et habitation.
Une cave de 5 m² complète ce bien.
Bien entièrement rénové tout récemment.
Aucun travaux de copropriété à prévoir : l’immeuble a récemment bénéficié de rénovations importantes.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 255 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2
Surface carrez : 58m2
Foncier : 768€ Charges copro : 398€/trimestre
DPE : vierge
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
