SOUS OFFRE - Exclusivité - Chartreux - Duplex - T4 -126m2 - Dèrnier étage - Rooftop - 600 000€
EXCLUSIVITÉ CHARTREUX DUPLEX - T4 - 126M2 - DERNIER ETAGE - ROOFTOP - T4 - 600 000 €
EXCLUSIVITÉ – CHARTREUX – DUPLEX - T4 - 126M2 - DERNIER ETAGE - ROOFTOP - T4 - 600 000 €
Idéalement situé dans le quartier des Les Chartreux quartier Marseille, à deux pas du Parc Longchamp Marseille et à proximité immédiate des Cinq-Avenues quartier Marseille, découvrez ce superbe duplex de 126 m² occupant les deux derniers niveaux de l’immeuble.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux.
L’appartement offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour se ressourcer en plein cœur de la ville.
Le premier niveau accueille deux chambres confortables ( possibilité de créer une 3 eme chambre sur ce niveau) ainsi qu’une salle de bain entièrement refaite avec douche et baignoire.
Un escalier intérieur, accessible directement depuis le séjour, mène à l’étage.
À l’étage, une belle suite parentale avec salle d’eau et grand dressing propose un espace nuit intime et fonctionnel.
Le véritable atout : une superbe terrasse de 70 m², dont 5 m² de verrière, avec évier en pierre de Cassis, idéale pour profiter des beaux jours.
Volumes généreux, agencement optimisé et fort potentiel.
En sus du prix, un grand garage de 50 m² permet d’accueillir facilement deux véhicules.
À proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 600 000€ (Honoraires inclus à la charge de l Vendeur )
Type : T4 Superficie : 126 m2
Foncier : 2 066 € Charges :
Année: 1900 Garage : OUI
DPE : D/ D .
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Baptiste Imbert : 04 96 12 22 94
