CINQ AVENUES / LONGCHAMP - LOFT T2 - 89m2 - TERRASSE - 410 000€
CINQ AVENUES / LONGCHAMP - LOFT T2 - 89m2 - TERRASSE - 410 000€
Situé au cœur du quartier vivant et recherché des Cinq Avenues, à deux pas du parc Longchamp, ce magnifique loft en duplex allie charme industriel, volumes généreux et calme absolu.
Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing, intimiste et parfaitement sécurisée, il offre un cadre de vie rare en plein centre-ville.
L’entrée, ponctuée de quelques marches, mène à une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, de grandes verrières et une ambiance industrielle affirmée.
La cuisine moderne et ouverte s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial et chaleureux.
De plain-pied, vous profiterez d’une agréable terrasse intimiste de 15 m², orientée sud-est, sans vis-à-vis et au calme — un véritable havre de paix en cœur de ville.
À l’étage inférieur, un grand espace modulable sert actuellement de chambre, bureau et dressing. Une belle salle d’eau contemporaine et des toilettes séparées complètent ce niveau.
Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de lofts et les amoureux d’architecture industrielle, alliant caractère, confort et sécurité.
En complément, une place de parking en sous-sol est disponible en sus au prix de 20 000€, ainsi qu’un cagibi extérieur à proximité immédiate de l’appartement.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 410 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2 Superficie : 89 m2
Foncier : 2111€ Parking : oui
DPE : C / D
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
