EXCLUSIVITE - MAZARGUES- T5 PENTHOUSE - TERRASSE - PARKINGS - VUE - 470 000€
EXCLUSIVITE - MAZARGUES- T5 PENTHOUSE 85M2 - TERRASSE 95M2 - 2 PARKINGS - VUE - 470 000€
Au calme d’une petite rue proche du centre de Mazargues, découvrez ce penthouse au 3è et dernier étage sans ascenseur situé dans une résidence sécurisée.
Ce T5 rare de 85 m² vous séduira par sa terrasse exceptionnelle de 95 m², véritable havre perché dans les arbres, toutes expos et offrant une vue dégagée sur tout Marseille, jusqu’à la mer et Notre-Dame de la Garde.
L'espace se développe:
Côté Sud Ouest : Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec cuisine ouverte, donnant de plain-pied sur un balcon et la grande terrasse. Ainsi qu' un bureau ouvrant également sur la terrasse, pouvant faire office de 4e chambre.
Côté Est : L'espace nuit comprend 3 chambres de respectivement, 11,5 m2, 9,5 m2 et de 9 m2. Une salle d'eau et une buanderie.
Appartement lumineux, fonctionnel et rare, idéal pour les amateurs de grandes terrasses en ville!
Climatisation réversible, double vitrage.
2 places de stationnement privatives inclues dans le prix.
Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément (20 000€)
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 470 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Charges : 182€/mois
DPE: C/A indique des performances énergétiques moyennes
Type : T5. Superficie : 85m2
Terrasse: 95m2
Foncier : 2279€
Année: 1988. Garage : 2 places de stationnement + 1 box en supplément
Nombre de Lots de Copropriétés 111 lots. Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
