EXCLUSIVITE - PANIER - STUDIO 30m2 - TERRASSE PARTAGEE - 168 000€
EXCLUSIVITE - PANIER - STUDIO 30m2 - TERRASSE PARTAGEE - 168 000€
Situé au cœur du quartier historique du Panier, sur la pittoresque Montée des Accoules, cet appartement plein de charme se niche au 3ᵉ et dernier étage d’une jolie petite copropriété. Véritable coup de cœur, il séduit par son caractère unique et sa terrasse partagée offrant une vue panoramique à couper le souffle sur tout Marseille.
D’une surface au sol totale d’environ 30 m² répartis sur deux niveaux, ce bien rare allie authenticité et agencement atypique.
L’entrée s’ouvre sur une pièce traversante où la cuisine sur mesure, conçue par un artisan ébéniste et ferronnier, occupe une place centrale. Les matériaux nobles et les éléments d’origine rappellent l’âme du quartier et lui confèrent un charme indéniable.
Le coin nuit est séparé et une jolie salle d’eau au style unique se cache derrière une porte rappelant les cabines de bateau; les toilettes y sont intégrés.
Un escalier sur mesure mène à la mezzanine, aujourd’hui aménagée en espace de vie lumineux donnant de plain-pied sur la terrasse commune, orientée plein sud. Cette terrasse, partagée uniquement entre les quelques copropriétaires, offre une sensation d’intimité et une vue exceptionnelle sur la ville. Un second coin nuit a été aménagé au-dessus de la salle d’eau, permettant d’optimiser l’espace et d’ajouter un couchage supplémentaire.
Cet appartement insolite et plein de caractère est une véritable pépite marseillaise : idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale au cœur de la ville, ou un investissement locatif.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 168 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : studio
Surface au sol : 30m2 / Surface carrez : 20m2
Foncier : 704€
DPE : D / B
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
