EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DU MONT - T7 - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE - GARAGES - 1 145 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ - NOTRE DAME DU MONT - T7 - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE - GARAGES - 1 145 000 EUROS
Perché au 9ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, dans le calme de la rue Marengo, ce dernier étage d’exception de 172 m² offre une expérience de vie suspendue entre ciel, mer et collines.
L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s’organise sur deux niveaux.
Au premier niveau, un vaste espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur deux terrasses donnant de plain pied sur la cuisine et le salon. La vue y est déjà spectaculaire, présente dans chaque pièce.
A ce niveau , vous trouverez une suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau privative, ainsi que quatre autres généreuses chambres eainsi qu’une salle de abins, une buanderie des des dressings, les volumes et la distribution de cet espace offre confort et flexibilité.
Un escalier intérieur mène au toit-terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert : 45 m² de terrasse plein sud, prolongée par une véranda accueillant une cuisine d’été, et une pièce attenante de 18 m2 pouvant faire office de sixième chambre, bureau ou atelier.
La connexion entre intérieur et extérieur, entre intimité et ouverture sur le paysage, est ici pensée avec justesse. Deux box fermés en sous-sol viennent compléter ce bien rare, alliant espace, lumière et exclusivité.
Prix : 1 145 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T7 Superficie : 172 m2
Foncier : 3 855 € DPE : D
Année: 1976 Garage : 2
Charges : 400 euros / mois chauffage et eau chaude inclus
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine Saint Olive immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
Tél : 04 96 12 22 92
